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皖江城市带承接产业转移示范区产业用地节地模式研究-以芜湖市为例

作　者: 孟晓乐
导　师: 於忠祥
学　校: 安徽农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 产业集约用地模式芜湖市
分类号: F301.2
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

在土地节约集约利用的基础上，结合皖江城市带承接产业示范区土地利用的现状，探讨皖江城市带承接产业示范区产业用地节地模式，分析区域土地集约利用节地模式，为促进皖江城市带承接产业示范区产业用地节约集约用地提供相应的理论基础和技术支持。研究方法主要有以下几种：定性研究与定量分析结合以定量分析为主的研究方法，针对国内外土地集约利用的发展动态以及相关的概念和理论基础，主要采取定性研究的方法进行阐述，对产业用地集约利用节地模式的研究上，先用定性分析的方法对节地发展阶段模式、城市土地节地规模模式以及节地操作模式进行分析，然后采用定量分析的方法，结合相关的理论公式，收集数据，对节地模式的判别体系具体量化分析；微观案例与宏观分析结合的方法，研究城市用地集约利用评价的指标体系中，针对某个区域具体用地的集约程度进行评价，探讨节地模式，宏观分析主要是从全局战略高度去考察问题，从总体出发，得出整个区域产业用地集约利用节地模式的判别体系研究结论，为微观案例分析提供依据，在本文中，先从宏观的层次上提出节地模式判别体系，然后选择芜湖市进行微观案例分析，对芜湖市产业用地集约利用节地模式进行判别研究；对比分析法，对比现存土地集约利用的节地模式，分析其优缺点；系统研究与实证法相结合，在建立节地模式体系的基础上，将该模式体系应用到具体实例地区，力求做到理论与实践相结合。皖江城市带节地模式的研究，分析了土地集约利用节地发展阶段模式、节地操作模式和节地规模模式三个节地模式，在此基础上，选取评价因子，设立指标权重，构建了产业用地集约利用节地模式体系。以芜湖市为例，通过计算可以得出，2010年城市化进程处于中期阶段；产业用地节地发展阶段正位于上升阶段的粗放利用阶段，需要转变产业用地的用地模式，提高产业用地土地利用率，促进产业用地向集约利用阶段发展；对比节地规模判定表发现，芜湖市节地规模是城市用地集约度低正在高速向外扩展的阶段，并且有向高集约度高扩展阶段发展，说明芜湖市的城市用地利用接下来的关键是提高城市用地的集约度，促进整个城市用地的节约集约利用。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-8
1 绪论  8-15
  1.1 研究背景  8-9
  1.2 研究目的和意义  9-10
  1.3 国内外研究动态  10-13
    1.3.1 国外研究动态  10-11
    1.3.2 国内研究动态  11-13
    1.3.3 国内外研究动态的启示  13
  1.4 研究方法和技术路线  13-15
2 理论基础和技术支撑  15-21
  2.1 土地节约集约利用的内涵  15
  2.2 产业用地的概念  15-16
  2.3 理论基础  16-19
    2.3.1 功能理论  16
    2.3.2 区位理论  16-17
    2.3.3 可持续发展理论  17
    2.3.4 土地报酬递减理论  17-18
    2.3.5 集聚效应理论  18-19
    2.3.6 城市空间结构理论  19
  2.4 技术支撑  19-21
    2.4.1 GIS 技术  19-20
    2.4.2 遥感技术  20-21
3 产业用地节地模式体系构建  21-32
  3.1 产业用地集约利用节地发展阶段模式  21-23
  3.2 产业所在城市土地集约利用节地操作模式  23-28
    3.2.1 旧城改造模式  23-25
    3.2.2 商业街区建设模式  25
    3.2.3 开发区建设模式  25-27
    3.2.4 农村居民点整理模式  27-28
  3.3 产业所在城市土地集约利用节地规模模式  28-31
    3.3.1 土地低集约度、低扩展型模式  28
    3.3.2 土地低集约度、高扩展型模式  28-29
    3.3.3 土地高集约度、高扩展型模式  29
    3.3.4 土地高集约度、低扩展型模式  29
    3.3.5 土地集约利用节地规模模式的判定方法  29-31
  3.4 产业用地集约利用节地模式判别体系  31-32
4 产业用地节地模式实证研究—以芜湖市为例  32-41
  4.1 芜湖市土地利用现状分析  32-39
    4.1.1 研究区概述  32-33
    4.1.2 土地利用现状分析  33-34
    4.1.3 土地利用强度及扩展因素分析  34-35
    4.1.4 土地利用规模扩展的主要因素分析  35-39
    4.1.5 土地利用中存在的问题  39
  4.2 芜湖市节地模式体系的应用  39-41
5 芜湖市产业用地节地模式的借鉴与思考  41-43
  5.1 创新供地政策，统筹用地指标  41
  5.2 创新耕地储备制度，推动集体土地流转  41-42
  5.3 创新土地征收制度，加强土地综合开发试点建设  42-43
6 结论  43-44
参考文献  44-48
致谢  48-49
个人简介  49

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