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长春市净月城市规划区居住用地集约利用时空变化分析

作　者: 石天石
导　师: 姜锡东
学　校: 东北师范大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 城市规划区 土地集约利用 时空变化分析 层次分析法
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要


随着社会经济的飞速发展，我国城市化进程也在快速的推进。如何在有限的资源上创造出最大的价值，越来越引起人们的广泛关注和思考。新城市规划区成为了城乡建设和发展的需要，而新区开发必须从城市远景发展需要出发，控制城市建设用地的使用。长春市位于吉林省和东北经济区的核心地带，是我国振兴东北老工业基地的重点城市之一。近年来，长春市城区规模急速外延扩张，旧的土地利用模式，已经满足不了新的发展要求。因此，构建一个合理的新城市规划区土地集约利用评价体系，为城市总体规划和土地利用总体规划提供科学依据就变得非常必要。居住是人类生存和发展最基本的物质生活基础，随着经济发展水平的提高、城市化进程的加快、大量农村人口进入城市，城市居住用地需求急剧增加，城市居住空间扩张成为一种客观的不可阻挡的趋势。居住用地的有效利用，将对整体规划起到积极促进的作用。本文以长春市净月城市规划区中的居住用地为研究区，以五年为时间跨度（2005年——2010年），使用层次分析法建立土地集约利用评价体系，确定权重因子，采用定量与定性相结合的分析方法，以期说明净月城市规划区中居住用地的集约利用情况。由于时间和空间尺度上的典型研究可以为土地利用变化的综合研究提供丰富的区域信息。因此，本文结合地理信息系统方法，通过搜集和整理相关资料，利用ArcGIS专业软件的空间分析方法，从时间和空间的角度细致分析了净月城市规划区五年来的居住用地变化情况，揭示了城市居住用地时空演变规律及特征、居住用地变化的驱动机制，对优化居住用地空间布局、提高土地利用综合效益具有重要实用价值，其结果能为土地规划、城市规划等提供依据，对居住用地的布局与开发方面具有重要的参考价值。

全文目录


摘要  4-5
Abstract  5-6
目录  6-8
1. 绪论  8-20
  1.1 研究背景及意义  8-10
    1.1.1 研究背景  8-9
    1.1.2 研究意义  9-10
  1.2 研究理论基础与研究方法  10-11
    1.2.1 土地区位理论  10
    1.2.2 可持续发展理论  10-11
    1.2.3 层次分析法  11
    1.2.4 GIS 空间分析方法  11
  1.3 相关领域国内外研究进展  11-18
  1.4 研究内容  18-19
  1.5 技术路线  19-20
2. 净月城市规划区土地利用状况  20-24
  2.1 城市规划区概念及类型  20
  2.2 净月城市规划区范围及概况  20-22
    2.2.1 净月城市规划区的范围  20-22
    2.2.2 城市规划区主要用地规划建设现状  22
  2.3 研究区居住用地集约利用存在的问题  22-24
    2.3.1 区域的特殊性对集约利用的影响  22
    2.3.2 居住用地用地布局分散  22-23
    2.3.3 居住区入住率较低  23-24
3. 土地集约利用指标评价体系的构建及分析  24-31
  3.1 指标评价体系构建的基本原则  24-25
    3.1.1 科学性原则  24
    3.1.2 系统性原则  24
    3.1.3 稳定性原则  24
    3.1.4 前瞻性原则  24
    3.1.5 可行性原则  24-25
  3.2 评价指标体系的构建  25
  3.3 评价体系指标的选取  25-26
  3.4 指标权重的确定  26-29
    3.4.1 建立层次结构  26
    3.4.2 判断矩阵的构建及九级标度值法  26-27
    3.4.3 层次单排序和一致性检验  27-29
    3.4.4 层次总排序和一致性检验  29
    3.4.5 权重的计算  29
  3.5 方法与实际区域的结合分析  29-31
4. 城市规划区居住用地集约利用综合评价及时空变化分析  31-39
  4.1 城市规划区居住用地基础数据及运算  31-34
    4.1.1 净月城市规划区居住用地评价指标权重的确定及一致性检验  32-33
    4.1.2 评价因子的打分与量化处理  33-34
  4.2 净月城市规划区居住用地集约利用综合评价体系的计算  34-35
    4.2.1 净月城市规划区居住用地集约利用等级划分  34-35
    4.2.2 城市居住用地集约利用评价结果分析  35
  4.3 净月城市规划区居住用地时空变化分析  35-39
    4.3.1 时间特征分析  35
    4.3.2 空间特征分析  35-37
    4.3.3 影响因子分析  37-39
5. 结论与展望  39-41
  5.1 结论  39
  5.2 展望  39-41
参考文献  41-43
致谢  43

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中图分类: > 经济 > 农业经济 > 农业经济理论 > 土地经济学
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