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C房地产公司杜邦体系分析
作 者: 刘斌海
导 师: 龙云飞
学 校: 黑龙江大学
专 业: 工商管理
关键词: 房地产 财务分析体系 杜邦分析体系
分类号: F299.23
类 型: 硕士论文
年 份: 2013年
下 载: 72次
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内容摘要
近年来,在国家逐年加强房地产宏观调控的大背景下,房地产开发企业的市场竞争越发激烈,企业要在竞争中求生存、谋发展,就需要建立、健全符合企业自身经营特点的财务分析评价体系,以客观评价企业的财务状况和经营成果,从而为企业的长远规划提供决策依据。本文以C房地产公司的实际经营状况为背景,在对传统杜邦分析体系和演变杜邦分析体系研究的基础上,针对房地产企业的经营特点和会计核算特点,提出了建立符合房地产行业的财务分析评价指标,并同时运用财务战略评价体系进行评价。通过运用不同的财务分析体系对企业进行分析评价对比,从而丰富了符合房地产企业特点的财务分析体系。
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全文目录
中文摘要 4-5 Abstract 5-8 绪论 8-14 一、 研究背景和意义 8-9 (一) 研究背景 8-9 (二) 研究的意义 9 二、 国内外研究现状 9-11 (一) 国外研究现状 9-10 (二) 国内研究现状 10-11 三、 本文的研究思路与研究方法 11-13 (一) 研究思路 11-12 (二) 研究方法 12 (三) 研究内容 12-13 四、 本文的创新点 13-14 第一章 理论基础 14-33 第一节 财务分析理论 14-16 一、 财务分析基本方法 14-16 二、 财务分析综合方法 16 第二节 杜邦分析理论 16-25 一、 传统杜邦分析体系 16-21 二、 杜邦分析体系的演变 21-25 第三节 财务战略矩阵评价 25-32 一、 财务战略矩阵评价的指标构成 25-29 二、 财务战略矩阵简介与意义 29-32 本章小结 32-33 第二章 房地产行业特点及公司基本概况 33-40 第一节 房地产行业特点 33-37 一、 房地产开发行业概述 33 二、 房地产开发行业的经营特点 33-34 三、 房地产开发行业的会计核算特点 34-36 四、 房地产开发行业财务分析指标所呈现的特殊性 36-37 第二节 C 房地产公司近年来财务状况 37-39 一、 C 房地产公司基本情况 37 二、 C 房地产公司近三年财务状况 37-39 本章小结 39-40 第三章 杜邦分析体系在 C 房地产公司的应用 40-57 第一节 采用传统杜邦分析体系的分析 40-43 第二节 采用演变的杜邦分析体系的分析 43-46 一、 采用基于净利润演变的杜邦分析体系 43-44 二、 采用基于现金流量演变的杜邦分析体系 44-46 第三节 杜邦分析体系的应用 46-54 一、 适应房地产行业的财务分析指标的设置与应用 46-51 二、 可持续增长率和经济增加值的分析 51-52 三、 财务战略矩阵评价 52-54 第四节 指标修正后的杜邦分析体系的运行保障措施 54-55 本章小结 55-57 结论 57-58 参考文献 58-61 致谢 61
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中图分类: > 经济 > 经济计划与管理 > 城市与市政经济 > 世界各国城市市政经济概况 > 中国 > 城市经济管理
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