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新媒体环境下房地产广告诉求方式的变化

作　者: 王维冰
导　师: 冯鹏义
学　校: 重庆工商大学
专　业: 传播学
关键词: 房地产广告新媒体诉求方式感性理性
分类号: F713.8
类　型: 硕士论文
年　份: 2014年
下　载: 4次
引　用: 0次
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内容摘要

随着我国市场经济的成熟和城市化建设的发展，房地产行业越来越受到我国政府和人们的重视，它作为我国国民经济发展中支柱产业之一，为我国经济的发展和人们生活水平的提高都发挥了巨大的作用。房地产广告作为房产行业中不可或缺的一部分，广告效果的好坏直接关系着房产销售量的问题，所以房地产广告在房产行业中扮演着举足轻重的作用，它是房地产商在竞争中处于不败之地的一个重要因素。这些年，以网络、手机为代表的新媒体也在迅速发展，新媒体的出现为我国房地产行业注入了一股强大的力量。在当前新媒体环境中，新媒体是房地产广告营销传播的重要工具，传播形式多以画面、音频和文字结合，越来越受到消费者的亲睐和喜欢。当然，新媒体的出现和高度发展，也在一定程度上影响着房地产广告诉求方式的变化，以前形式单一，诉求简单，而现在渐渐与新媒体融为一体，变得更加符合当代人的口味和心理。本文对新媒体在我国房地产广告行业的运用进行研究，纵观我国房地产行业的发展和新媒体的发展，分析了我国房地产广告诉求方式存在的一些问题，并根据这些问题也提出了自己的建议。文中还大量引用经典的房地产广告案例，来研究我国房地产广告诉求方式的变化，进而得出结论：随着社会的发展，房地产广告诉求方式不断引导新的价值观念、生活方式和居住理念，也更加符合受众的心理，诉求方式呈现出渠道多样化、高度人性化、受众细分化和含蓄化的特点。

全文目录

摘要  3-4
Abstract  4-7
第1章绪论  7-11
  1.1 研究的背景  7
  1.2 研究的目的  7
  1.3 研究的方式和内容  7-8
  1.4 国内文献综述  8-10
  1.5 国外文献综述  10-11
第2章房地产广告概述  11-16
  2.1 房地产广告的涵义  11
  2.2 房地产广告的特征  11-12
    2.2.1 丰富的信息量  11
    2.2.2 较强的时效性  11-12
    2.2.3 区域范围限制性  12
  2.3 中国房地产广告的发展历程  12-13
  2.4 我国房地产广告的发展环境及发展趋势  13-16
    2.4.1. 我国房地产广告的发展环境分析  13-14
    2.4.2 我国房地产广告的发展趋势  14-16
第3章诉求方式在当代房地产广告中的运用  16-24
  3.1 房地产广告中的诉求表现  16-21
    3.1.1 感性诉求  16-19
    3.1.2 理性诉求  19-20
    3.1.3 情理结合诉求  20-21
  3.2 房地产广告中诉求方式与受众心理分析  21-24
    3.2.1 房地产广告的诉求方式与受众心理的关系  21-23
    3.2.2 房地产广告受众的心理分析  23-24
第4章房地产广告在新媒体发展下诉求方式的变化  24-39
  4.1 新媒体简介  24-26
    4.1.1 新媒体定义  24
    4.1.2 新媒体分类  24-25
    4.1.3 新媒体特征  25-26
    4.1.4 传统媒体和新媒体的区别  26
  4.2 新媒体在房地产广告行业的应用  26-29
    4.2.1 微博、微信等移动平台  27-28
    4.2.2 房地产视频数字技术  28-29
    4.2.3 网络杂志平台  29
    4.2.4 搜索引擎营销  29
  4.3 房地产广告诉求方式的变化  29-39
    4.3.1 新媒体发展下诉求方式渠道的多样化  30-32
    4.3.2 新媒体发展下诉求方式的高度人性化  32-34
    4.3.3 新媒体发展下诉求方式的受众细分化  34-36
    4.3.4 新媒体发展下诉求方式的含蓄化  36-39
第5章房地产广告诉求方式的问题和对策  39-45
  5.1 房地产广告诉求方式存在的问题  39-43
    5.1.1 内容空洞化  39-40
    5.1.2 复制现象严重  40-41
    5.1.3 虚假广告出现  41-42
    5.1.4 价值导向偏离  42-43
  5.2 房地产广告诉求方式的解决对策  43-45
    5.2.1 重视市场调查  43
    5.2.2 满足受众需求  43-44
    5.2.3 重视广告创意和真实性  44
    5.2.4 强化媒体的把关作用  44-45
第6章结论  45-46
参考文献  46-48
致谢  48

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