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沟域经济发展过程中土地流转路径研究

作　者: 桂琳
导　师: 胡振琪
学　校: 中国矿业大学（北京）
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地流转沟域经济集体建设用地农用地保障机制
分类号: F301.2
类　型: 博士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

北京沟域经济是一种将沟域内的旅游景点、文化村庄、观光园区、特色产品等经济元素组合在一起多产业融合的产业新形态。随着沟域经济的发展,现有土地利用现状己不能满足其对上地的需求,需要加快土地流转,实现规模集约化经营。本文通过对北京沟域经济中建设用地流转和农用地流转路径现状及主要模式的分析,构建了土地流转路径绩效评价指标体系,并以北京门头沟区妙峰山玫瑰谷沟域陇驾庄村土地流转项目为例,对其上地流转路径绩效进行实证分析,最终在前面综合分析的基础上基于产权理论提出了促进土地流转的保障机制和对策建议。

全文目录

摘要  5
Abstract  5-6
详细摘要  6-8
Detailed Abstract  8-11
目录  11-13
1 绪论  13-25
  1.1 研究意义  13-14
  1.2 研究中的相关术语  14-18
  1.3 国内外研究现状  18-21
  1.4 研究内容和技术路线  21-22
  1.5 研究方法  22
  1.6 研究创新点  22-25
2 北京沟域经济土地流转及利用现状研究  25-37
  2.1 北京沟域土地利用定位  25-26
  2.2 北京沟域土地资源及利用现状  26-30
  2.3 北京沟域土地整理现状  30-34
  2.4 北京沟域土地流转发展现状及特点  34-35
  2.5 北京沟域经济发展过程中土地流转存在的问题  35-37
3 北京沟域经济中集体建设用地流转路径研究  37-47
  3.1 北京沟域经济中集体建设用地流转路径研究的意义  37
  3.2 北京沟域经济中集体建设用地流转的驱动力研究  37-40
  3.3 北京沟域经济中现有集体建设用地流转路径比较研究  40-43
  3.4 对北京沟域经济中未来集体建设用地流转路径的探讨  43-44
  3.5 农村集体建设用地流转应注意的几个方面  44-47
4 北京沟域经济中农用地流转路径研究  47-71
  4.1 北京沟域经济中农用地流转路径研究的主要意义  47
  4.2 北京沟域经济中农用地流转驱动力研究  47-59
  4.3 北京沟域经济中现有农用地流转路径比较研究  59-64
  4.4 对北京沟域经济中农用地流转股份制的思考  64-65
  4.5 北京沟域经济农用地流转未来应考虑的主要方面  65-71
5 沟域经济土地流转路径绩效研究  71-91
  5.1 土地流转路径绩效研究的意义  71-72
  5.2 土地流转路径绩效分析的理论基础  72-73
  5.3 土地流转路径绩效分析与评价  73-78
  5.4 土地流转路径绩效研究实证分析  78-91
6 沟域经济中土地流转的保障机制研究  91-99
  6.1 法律制度保障  91-93
  6.2 运行机制保障  93-94
  6.3 融资机制保障  94-95
  6.4 产权交易保障  95-96
  6.5 对促进沟域经济土地流转的对策建议  96-99
7 结论与展望  99-101
参考文献  101-109
致谢  109-111
作者简介  111
在学期间发表相关学术论文  111
相关科研情况  111-113
附表1：2008年度北京沟域所在区县农用地变更数据汇总表(1)  113-114
附表2：2008年度北京沟域所在区县农用地土地变更数据汇总表(2)  114-115
附表3：2008年度北京沟域所在区县建设用地变更数据汇总表  115-116
附表4：2008年度北京沟域所在区县未利用地数据汇总表  116-117
附表5 2008年度北京集体土地征用情况简表  117-127
附表6 参与土地流转的原因调研问卷  127-128

沟域经济发展过程中土地流转路径研究

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