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株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力的分区研究

作　者: 罗灵岭
导　师: 谢炳庚
学　校: 湖南师范大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 城镇建设用地农村居民点用地城乡建设用地增减挂钩潜力分区株洲市
分类号: F301
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

我国土地资源丰富,但人地矛盾突出。主要表现为其一人口众多,人均耕地较少,耕地后备资源不足；其二,随着城市化的进程、经济的快速增长,建设占用农用地的趋势增大,特别是占用耕地。土地资源是不可再生资源、是人类生存所必须的物质条件,协调土地利用中经济、社会、生态三者之间的关系,提高其效益,走可持续发展的路线,是整个社会需研究的重大现实问题。株洲市是湖南省的老工业城市、商贸中心、交通枢纽、“长株潭城市群”的重点区域,一方面,加快了株洲市经济的快速增长,同时对周边地区具有辐射作用；另一方面,必然导致城镇建设用地占用耕地的需求加大与耕地不足矛盾加剧。如何在有限的土地资源供给情况下,协调耕地和城市发展,已成为政府及众多研究者高度重视的问题。在规划新增城镇建设用地数量难以满足城镇化及经济发展的情况下,挖掘城乡建设用地增减挂钩潜力,依据潜力进行分区,探讨各级挂钩区的运行方案显得尤为重要。本文依据国内外城市扩张、农村居民点用地整理、城乡建设用地增减挂钩的研究等理论基础,对株洲市区域概况、农村居民点用地整理潜力、城镇建设用地挂钩需求、城乡建设用地增减挂钩潜力、城乡建设用地增减挂钩分区、城乡建设用地增减挂钩实施对策进行分析研究,论文核心内容如下：第四章,依据2001-2010年株洲市土地利用现状年度变更调查和2002-2011年株洲市统计年鉴数据,选择其中的：城镇建设用地、农村居民点用地、工矿用地、交通水利用地、其他建设用地、GDP、第二产业、第三产业、固定资产投资、人口规模十类数据,构成模型中的输出输入指标。采用Matalb2010编程软件,利用DEA模型中的C2R模型、DMU模型无效改进各县市区2001-2010年各类建设用地；将改进后的各类建设用地,运用RBFNN测算各县市区2008-2010年各类建设用地的测算值与相对误差,证实RBFNN在运算中的真实可靠性；采用RBFNN中的sim()函数测算各县市区2020年各类建设用地规模；基于测算后的2020年城镇建设用地、农村居民点用地规模,与2010年城镇建设用地、农村居民点用地规模的差值,再与规划城镇建设用地、农村居民点用地增量控制指标的比较,得到各县市区城镇建设用地挂钩需求和农村居民点用地整理潜力；依据以上两者的差值,测算出各县市区城乡建设用地增减挂钩潜力,其株洲市的总潜力为519.97公顷。第五章,基于各县市区的城乡建设用地增减挂钩潜力,将株洲市分为三级城乡建设用地增减挂钩区,分别为：一级挂钩区、二级挂钩区、三级挂钩区,相应提出适合各级区的城乡建设用地增减挂钩运行方案。在实施城乡建设用地增减挂钩中,各级区可分别采用如下方式：城乡一体化,村镇体系综合规划、市场主导型、异地挂钩方式；缩并零散村庄,建设中心村、整村迁出异地重建、政府-市场相结合方式；控制村庄内部用地,局部调整、政府主导型方式。

全文目录

摘要  3-5
ABSTRACT  5-8
目录  8-11
1.引言  11-22
  1.1 选题背景、目的及意义  11-14
    1.1.1 研究背景  11-12
    1.1.2 研究目的  12-13
    1.1.3 研究意义  13-14
  1.2 国内外研究状况  14-19
    1.2.1 国内外城市扩张研究  14-15
    1.2.2 国内外农村居民点用地整理研究  15-16
    1.2.3 国内城乡建设用地増减挂钩研究  16-18
    1.2.4 综合评述  18-19
  1.3 本文研究内容及关键问题  19-20
    1.3.1 研究内容  19-20
    1.3.2 研究的关键问题  20
  1.4 研究方法和技术路线  20-22
2.城乡建设用地增减挂钩的基本问题  22-25
  2.1 城乡建设用地増减挂钩的概念  22
  2.2 城乡建设用地增减挂钩的现有分类研究  22-24
    2.2.1 按城乡建设用地增减挂钩的运作方式分类  22-23
    2.2.2 按城乡建设用地增减挂钩的实施方式分类  23-24
  2.3 城乡建设用地增减挂钩实施中存在的问题  24-25
3.研究区概况  25-34
  3.1 自然条件  25-26
  3.2 社会经济条件  26-29
    3.2.1 区位条件  26-27
    3.2.2 经济条件  27-29
  3.3 土地利用状况  29-34
    3.3.1 土地利用现状结构  29-30
    3.3.2 土地利用动态变化  30-31
    3.3.3 耕地利用现状  31-32
    3.3.4 城镇建设用地与农村居民点用地现状  32-34
4.株洲市城乡建设用地增减挂钩的潜力测算  34-61
  4.1 各类建设用地规模测算指标体系的构建  34-35
  4.2 DEA模型改进各类建设用地结构  35-49
    4.2.1 构建C~2R模型  35-36
    4.2.2 DEA模型非有效的DMU改进  36-37
    4.2.3 DEA模型运用及结果分析  37-49
  4.3 RBFNN模型测算目标年各类建设用地规模  49-54
    4.3.1 RBFNN测算函数及操作步骤  49-52
    4.3.2 基于Matlab软件的RBFNN测算结果  52-54
  4.4 株洲市城镇建设用地挂钩需求测算  54-55
    4.4.1 城镇发展及现状分析  54
    4.4.2 各县市区城镇建设用地挂钩需求  54-55
  4.5 株洲市农村居民点用地整理潜力测算  55-59
    4.5.1 人均农村居民点用地情况  55-57
    4.5.2 各县市区农村居民点用地整理潜力  57-59
  4.6 株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力测算  59-61
5.株洲市城乡建设用地增减挂钩的分区探讨  61-71
  5.1 城乡建设用地增减挂钩原理  61
  5.2 株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力分区  61-63
  5.3 株洲市城乡建设用地增减挂钩运行方案  63-71
    5.3.1 —级挂钩区  63-65
    5.3.2 二级挂钩区  65-68
    5.3.3 三级挂钩区  68-70
    5.3.4 各级挂钩区运行方案对比  70-71
6.推进城乡建设用地增减挂钩实施的对策研究  71-74
  6.1 加强相关规划间的耦合性及宣传教育工作  71
  6.2 加大筹资力度，合理使用资金  71-72
  6.3 创新城乡建设用地增减挂钩实施管理方案  72-73
  6.4 健全城乡建设用地增减挂钩周转指标管理  73-74
7.结论及讨论  74-77
  7.1 本文主要研究结论  74-75
  7.2 讨论  75-77
    7.2.1 可能创新  75-76
    7.2.2 不足之处  76-77
参考文献  77-82
附录  82-85
攻读硕士期间发表的论文  85-86
致谢  86-87

株洲市城乡建设用地增减挂钩潜力的分区研究

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