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某金融港及市民服务中心项目可行性研究

作　者: 顾爱华
导　师: 安海忠; 张前进
学　校: 中国地质大学（北京）
专　业: 项目管理
关键词: 金融港可行性项目市民服务中心
分类号: F282
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
下　载: 33次
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内容摘要

随着某市经济和现代服务业的快速发展与大项目的逐渐增多以及集聚企业的增加，对区域金融和市民公共服务提出了更多了需求。随着某市区域副都心、新都心和生态新城的打造，在我国北京、上海、温州金融港逐渐崛起的环境下，为了促进本市经济的进一步发展和为市民提供更好的服务，某市开始规划建设金融港和市民公共服务中心的项目。市民服务中心是服务型政府建设的重要组成部分，建设金融港及市民服务中心是对传统行政管理体制的变革和扬弃，是政府管理理念的一次改革和创新。基于某市金融港和市民公共服务中心项目建设的背景，分别从技术可行性、环境可行性和经济可行性等三个方面对该项目进行了可行性分析。在技术可行方面，主要从项目的总平面布置、项目的建筑及其结构、项目的给水与排水、项目的通风及空调、项目的强电和弱电等方面进行了分析，得出项目在技术上可行的重要结论。在项目的环境可行性方面，主要从卫生防疫分析、项目的节能分析、项目的消防分析和项目的环境污染源分析等方面进行了论证，认为如果措施得当，项目的实施在环境方面是可行的重要结论。在项目的经济可行性方面，主要从项目的投资估算与资金筹措、项目的财务评价和项目经济效益和社会效益等三个方面进行了探究，得出该项目经济可行的重要结论。总之，项目建设满足了某区经济发展产生的内在的金融服务需求，对某市的金融格局的构建是一个很好的补充和完善。项目建设实现了某区政府集中办公、提高办事效率，同时项目建设带来了大量的就业机会，促进某市人才结构优化，这对维护社会稳定、和谐具有巨大贡献。最后，对全文进行了总结并给出了一些参考建议。

全文目录

摘要  5-6
ABSTRACT  6-10
1 绪论  10-19
  1.1 项目研究背景及意义  10-14
    1.1.1 选题背景  10-12
    1.1.2 研究意义  12-14
  1.2 文献综述  14-16
  1.3 研究内容、方法及技术路线  16-19
    1.3.1 研究内容  16
    1.3.2 研究方法  16-17
    1.3.3 技术路线  17-19
2 某金融港及市民服务中心项目概述  19-27
  2.1 项目建设地点和条件及其组织与管理  19-22
    2.1.1 项目建设地点  19
    2.1.2 项目建设条件  19-21
    2.1.3 项目组织与管理  21-22
  2.2 项目招投标  22-26
  2.3 项目实施进度  26
  2.4 本章小结  26-27
3 某金融港及市民服务中心项目技术可行性分析  27-51
  3.1 总平面布置  27-30
    3.1.1 总平面布置原则  27
    3.1.2 建筑设计基本思想  27-28
    3.1.3 总体布局  28
    3.1.4 交通组织  28-30
  3.2 建筑  30-34
    3.2.1 编制依据  30
    3.2.2 平面布局  30-31
    3.2.3 剖面设计与垂直交通组织  31-32
    3.2.4 造型设计  32-33
    3.2.5 建筑构造  33-34
  3.3 结构  34-36
    3.3.1 编制依据  34-35
    3.3.2 自然条件  35
    3.3.3 结构设计方案  35
    3.3.4 主要结构材料和截面  35-36
  3.4 给水与排水  36-39
    3.4.1 编制依据  36
    3.4.2 用水量指标及用水量  36-37
    3.4.3 给水水源  37
    3.4.4 泵房及水池  37-38
    3.4.5 生活给水系统  38-39
    3.4.6 排水工程  39
    3.4.7 人防给、排水工程  39
  3.5 通风及空调  39-44
    3.5.1 编制依据  39-40
    3.5.2 主要计算参数  40-41
    3.5.3 空调冷（热）负荷  41
    3.5.4 冷（热）水机房  41-43
    3.5.5 空调系统  43-44
    3.5.6 通风系统  44
    3.5.7 人防通风系统  44
  3.6 强电  44-49
  3.7 弱电  49-50
  3.8 本章小结  50-51
4 某金融港及市民服务中心项目环境可行性分析  51-63
  4.1 卫生防疫分析  51
    4.1.1 给水、排水部分  51
    4.1.2 通风  51
    4.1.3 劳动保护  51
  4.2 节能分析  51-56
    4.2.1 合理用能标准和节能设计规范  52-53
    4.2.2 建筑节能措施  53-54
    4.2.3 供热及空调节能措施  54-55
    4.2.4 给排水节能措施  55
    4.2.5 供电节能措施与照明节能措施  55-56
  4.3 消防分析  56-61
    4.3.1 建筑消防分析  56-57
    4.3.2 给排水消防  57-58
    4.3.3 防排烟系统  58-59
    4.3.4 电气消防  59-61
  4.4 环境污染源分析  61-62
  4.5 本章小结  62-63
5 某金融港及市民服务中心项目经济可行性分析  63-70
  5.1 投资估算与资金筹措可行性分析  63-64
    5.1.1 投资估算可行性分析  63
    5.1.2 资金筹措可行性分析  63-64
  5.2 某金融港及市民服务中心项目财务评价可行性分析  64-68
    5.2.1 财务评价基础  64
    5.2.2 财务评价分析  64-66
    5.2.3 财务评价结论  66-68
  5.3 某金融港及市民服务中心项目效益评价可行性分析  68
    5.3.1 经济效益分析  68
    5.3.2 社会效益分析  68
  5.4 本章小结  68-70
6 结论与建议  70-71
  6.1 结论  70
  6.2 建议  70-71
致谢  71-72
参考文献  72-75
个人简历  75

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