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“烂尾楼”加固改造综合研究

作　者: 林达宇
导　师: 张原; 李干新
学　校: 华南理工大学
专　业: 工程项目管理
关键词: 烂尾楼设计方法加固技术
分类号: TU746.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

在土地资源越发紧缺的今天，烂尾楼不可忽略的占地规模一方面影响了市容，另一方面阻碍了区域经济的发展。近年来，越来越多的烂尾楼改造工程受到重视，很多成功的经验表明，烂尾楼的再生利用可以取得显著的经济效益和社会效益。鉴于国内烂尾楼出现时间、地点、成因的特殊性，而国外又缺乏类似的案例与理论参考，目前对烂尾楼改造的系统研究仍相对处于匮乏，为实际工作带来了一些困难。本论文试图在相关研究成果的基础上，对”烂尾楼”的更新改造作系统的分析和论述，特别是重点介绍了烂尾楼改造过程中常用的几种加固技术及应用，并结合工程实例，探讨改造过程中此类技术方法的优劣及如何针对个案灵活加以结合，并纳入整改方案的综合制定。同时，本文针对烂尾楼改造所带来的收益与有可能随之伴随的诸类风险加以概述，以期为今后的理论研究与工程个案的改造设计提供有益的参考与借鉴，为我国当前蓬勃发展的“烂尾楼”整治改造工作提供帮助。

全文目录

摘要  5-6
Abstract  6-7
目录  7-10
第一章绪论  10-16
  1.1 研究的背景和缘起  10-12
  1.2 研究的发展和现状  12-13
  1.3 研究的目的和意义  13-14
  1.4 研究的方法和步骤  14-15
  1.5 研究的内容和框架  15-16
第二章烂尾楼改造设计的背景问题  16-22
  2.1 我国“烂尾楼”的发展概况  16-18
    2.1.1 概念的界定  16
    2.1.2 产生的原因  16-17
    2.1.3 造成的危害  17-18
  2.2 当前处理烂尾楼的对策  18
  2.3 烂尾楼复兴的形势和原因  18-22
    2.3.1 烂尾楼复兴的形式  18-20
    2.3.2 烂尾楼复兴的原因  20-22
第三章烂尾楼改造设计的原因与意义  22-27
  3.1 烂尾楼改造设计的原因  22-24
    3.1.1 改造设计的含义  22-23
    3.1.2 改造设计的原因  23-24
  3.2 改造设计的意义  24-25
  3.3 改造设计的分类  25-27
第四章混凝土结构加固技术在烂尾楼改造中的应用  27-42
  4.1 混凝土加固技术概述  27-29
    4.1.1 何为混凝土加固技术  27
    4.1.2 混凝土加固技术理论  27
    4.1.3 混凝土加固方法及配合使用研究  27-29
  4.2 各种加固方法介绍  29-42
    4.2.1 传统加固方法  29-30
    4.2.2 体外预应加固法  30-33
    4.2.3 混凝土结构植筋加固  33-39
    4.2.4 外包钢加固  39-40
    4.2.5 碳纤维加固法  40-42
第五章工程实践加固改造技术在工程中的综合运用  42-60
  5.1 珠海明珠山庄加固改造工程  42-60
    5.1.1 工程概况  42
    5.1.2 加固方案的确定  42-47
    5.1.3 施工总体部署  47-48
    5.1.4 施工进度计划和各阶段进度的保证措施  48-50
    5.1.5 加固施工技术  50-55
    5.1.6 保证与承诺  55-59
    5.1.7 结论  59-60
第六章浅谈烂尾楼工程开发投资前景和风险  60-63
  6.1 “烂尾楼”投资前景浅析  60
  6.2 “烂尾楼”投资蕴含的风险浅析  60-62
  6.3 “烂尾楼”投资前期工作应注意的事项  62-63
结语  63-64
参考文献  64-67
攻读硕士学位期间取得的研究成果  67-68
致谢  68-69
附录  69

“烂尾楼”加固改造综合研究

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