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博弈分析视角下武汉城市圈土地资源优化配置机制研究

作　者: 朱博文
导　师: 董捷
学　校: 华中农业大学
专　业: 土地资源管理
关键词: 土地资源博弈机制武汉城市圈
分类号: F224
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

土地作为重要的自然资源和生产要素,是人类生产生活的物质资料,是人类活动的基础。随着工业化、城市化、全球经济一体化进程的加快,越来越严重的资源、人口、粮食和环境问题已成为人们关注的重要课题,而土地问题又是这些问题的核心。当前,我国正处于工业化、城市化快速发展时期,人口与土地资源分布的不平衡、土地利用结构的不合理、环境的恶化、国民经济各部门对土地需求的增长等问题都将加大土地资源的压力。武汉城市圈作为“两型社会”建设综合改革配套试验区,在对土地资源开发利用的过程中,也存在着自身的规律、特点和问题。对武汉城市圈的土地资源利用状况进行分析研究,并提出相应的优化对策,既有利于推动城市圈土地资源开发利用和社会经济发展相协调,又对长江流域乃至全国的土地资源配置问题具有积极的借鉴作用。本文在查阅了大量的文献资料的基础上,先对国内外土地资源配置的研究状况进行介绍,然后以武汉城市圈为研究对象,以系统理论、区位理论、可持续发展理论、产权理论等相关理论作为指导,分析武汉城市圈土地利用的现状及变化状况,归纳出目前城市圈土地利用存在的问题。通过对目前武汉城市圈土地利用过程中的竞争与合作局面进行分析,运用博弈论的先进理念,考虑地方政府的个体理性同城市圈整体理性的博弈关系,从农用地博弈、农用地与建设用地博弈、建设用地之间博弈几个方面入手,构建相应的博弈模型,并对可能存在的过程和博弈结果进行分析,最终提出有利于促进武汉城市圈地方政府合作,有利于实现城市圈内土地资源优化配置的机制选择。本文构建的主要机制有：建立与完善市场机制,发挥一般商品市场和土地市场对土地资源配置的调节作用；加强政府的宏观调控机制,通过进行合理的规划、构建绿色GDP绩效考核的标准,引导土地利用行为,并对土地利用行为予以监督和给予相应的奖惩措施；构建地方政府合作机制,通过对话协商、利益共享实现相互信任,最终通过合作达到武汉城市圈土地资源优化配置、实现城市圈可持续发展的目的。

全文目录

摘要  7-8
Abstract  8-9
第1章绪论  9-18
  1.1 研究背景  9-10
  1.2 研究目的与意义  10-11
    1.2.1 选题目的  10
    1.2.2 研究意义  10-11
  1.3 国内外研究进展  11-14
    1.3.1 城市圈研究进展  11
    1.3.2 土地资源配置研究进展  11-13
    1.3.3 博弈论及其在土地资源配置上的研究进展  13-14
  1.4 本文的主要内容与技术路线  14-17
    1.4.1 主要内容  14-15
    1.4.2 技术路线  15-17
  1.5 文章研究方法与创新  17-18
    1.5.1 研究方法  17
    1.5.2 研究创新之处  17-18
第2章理论依据与相关概念  18-24
  2.1 相关概念  18-19
    2.1.1 土地与土地资源  18
    2.1.2 土地资源优化配置  18
    2.1.3 城市圈  18-19
  2.2 本研究的理论依据  19-22
    2.2.1 土地资源配置相关理论  19-21
    2.2.2 博弈论理论基础  21-22
  2.3 博弈论在土地资源配置问题上的可行性分析  22-24
第3章武汉城市圈土地资源利用现状及特点分析  24-33
  3.1 区域概况  24-26
    3.1.1 自然历史环境概况  24-25
    3.1.2 社会经济发展状况  25-26
    3.1.3 城镇发育和基础设施建设状况  26
  3.2 土地利用现状分析  26-31
    3.2.1 土地利用数量分析  26-29
    3.2.2 土地利用动态分析  29-30
    3.2.3 土地利用效益分析  30-31
  3.3 土地利用中存在的主要问题  31-33
    3.3.1 耕地资源总量持续下降，人地矛盾突出  31-32
    3.3.2 土地利用结构不合理，资源浪费现象严重  32
    3.3.3 城市规模极度扩张，占用耕地过多  32
    3.3.4 土地利用效益差距较大，武汉中心地位突出  32
    3.3.5 土地利用违法案件时有发生  32-33
第4章土地资源配置博弈分析  33-53
  4.1 竞争与合作  33-35
    4.1.1 竞争局面的形成  33-34
    4.1.2 地方政府合作动力  34-35
  4.2 城市圈土地资源配置的博弈主体及相关假设  35-36
    4.2.1 博弈主体的确定  35-36
    4.2.2 基本假设  36
  4.3 博弈分析  36-53
    4.3.1 农用地利用行为博弈  36-40
    4.3.2 农用地与建设用地利用行为博弈  40-48
    4.3.3 建设用地利用行为博弈  48-51
    4.3.4 结论  51-53
第5章构建优化武汉城市圈土地配置的合作机制  53-65
  5.1 武汉城市圈土地配置合作博弈模型构建  53-57
    5.1.1 合作博弈的阻力——产业同构  53-55
    5.1.2 博弈案例  55-56
    5.1.3 土地出让合作博弈模型构建  56-57
  5.2 优化城市圈土地配置的合作机制  57-65
    5.2.1 市场机制  57-60
    5.2.2 宏观调控机制  60-63
    5.2.3 地方合作机制  63-65
第6章研究结论与不足  65-67
  6.1 研究结论  65-66
  6.2 研究不足之处  66-67
参考文献  67-69
攻读硕士学位期间发表的论文成果  69-70
致谢  70

博弈分析视角下武汉城市圈土地资源优化配置机制研究

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