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昆明市“城中村”改造回迁安置房设计研究-以二环内为例

作　者: 杜阳川
导　师: 何俊萍
学　校: 昆明理工大学
专　业: 建筑历史与理论
关键词: 昆明市 “城中村”改造回迁安置房设计研究回迁居民
分类号: TU241
类　型: 硕士论文
年　份: 2012年
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内容摘要

随着昆明市 “城中村”改造的推进,其中回迁安置房的设计越来越受到重视,但当前回迁安置房的设计一般只是单纯的追求指标的达标与否,报规报建能否通过等政策性规定,而很少有人关心到底适不适合回迁居民的居住与生活。如何设计出比较符合“城中村”回迁居民这一特殊群体的住宅是亟待解决的问题。为了解决这一问题,笔者在昆明市(以二环内为主)展开了调查和研究工作,在此基础上,对回迁安置房设计存在的问题提出了一些建议和对策。文章第一部分(第一章)绪论介绍了研究背景、现状、理论基础等；文章第二部分(第二章)阐述了相关概念及概况;文章第三部分(第三章至第四章)首先是对昆明市“城中村”改造回迁安置房设计存在的问题进行解析,然后分析总结了其设计要点及对策,并穿插实例进行研究与论述；文章第四部分(第五章)结论,总结了本文的研究主旨。本文得出的主要结论为：一、昆明市“城中村”改造回迁安置房设计的不足：(一)、规划政策相对宽松。(二)、规划设计方面：(1)公共服务设施不尽完善；(2)道路规划稍有欠缺；(3)景观设计比较粗糙；(4)公共空间设计不合理。(三)、住宅设计方面：(1)成本投入过低；(2)住宅类型单一；(3)一户多房设计欠缺；(4)住宅公共空间设计欠缺；(5)户型各功能空间设计有所欠缺。二、对于昆明市“城中村”改造回迁安置房设计的建议：(一)、优化调整政策。(二)、规划设计方面：(1)增加和完善公共服务设施；(2)尝试多模式交通系统改进道路；(3)人性化设计改进景观；(4)加强公共空间设计。(三)、住宅设计方面：(1)加大成本投入；(2)丰富住宅类型；(3)考虑一户多房的设计；(4)加强户型公共空间设计；(5)进行精细化设计优化各功能空间。本文在解析的基础上并进行改进设计,希望昆明市“城中村”改造回迁安置房的设计可以有实质性的提高,并对其他城市的“城中村”改造回迁安置房设计有一定的借鉴作用。

全文目录

摘要  4-5
Abstract  5-7
目录  7-11
第一章绪论  11-23
  1.1 研究背景  11-12
  1.2 国内外研究现状  12-18
    1.2.1 国内研究现状  12-15
      1.2.1.1 国内“城中村”改造研究概况  12-15
      1.2.1.2 国内回迁安置房研究概况  15
    1.2.2 国外研究现状  15-18
      1.2.2.1 国外有关“城中村”研究现状  16-17
      1.2.2.2 国外有关回迁安置房的研究现状  17-18
  1.3 研究理论基础  18-19
    1.3.1 人居环境科学理论  19
    1.3.2 可持续发展理论  19
    1.3.3 心理人类学理论  19
    1.3.4 农村城镇化理论  19
  1.4 研究的目的与意义  19-20
    1.4.1 研究目的  20
    1.4.2 研究意义  20
  1.5 研究的方法  20-21
  1.6 研究范围、内容、论文框架  21-23
    1.6.1 研究范围  21
    1.6.2 研究内容  21-22
    1.6.3 论文框架  22-23
第二章相关概念及“城中村”概况  23-35
  2.1 论文研究的概念界定  23-24
    2.1.1 “城中村”概念界定  23
    2.1.2 “回迁安置房”概念界定  23-24
  2.2 概况与特征分析  24-33
    2.2.1 我国住宅发展概况简介  24
    2.2.2 现阶段我国城市住宅的主要问题  24
    2.2.3 现阶段我国“城中村”住宅设计概况  24-25
    2.2.4 昆明市“城中村”现状  25-27
    2.2.5 “城中村”基本特征分析  27-32
      2.2.5.1 “城中村”用地与分布特征  27-29
      2.2.5.2 “城中村”社会特征  29
      2.2.5.3 “城中村”经济特征  29
      2.2.5.4 “城中村”肌理特征  29-32
    2.2.6 昆明市城中村改造政策  32-33
      2.2.6.1 基本政策  32
      2.2.6.2 与设计相关政策  32-33
  2.3 本章小结  33-35
第三章昆明市“城中村”改造回迁安置房设计解析  35-69
  3.1 住区设计的原则和基本要求  35-44
    3.1.1 居住区规划设计的基本原则、要点、要求  35-37
      3.1.1.1 居住区规划设计的基本原则  35
      3.1.1.2 居住区规划设计的要点  35-36
      3.1.1.3 居住区规划设计的基本要求  36
      3.1.1.4 居住区规划与套型配合设计的要点  36-37
    3.1.2 住宅设计的基本原则和要求  37-42
      3.1.2.1 住宅设计的基本原则  37
      3.1.2.2 住宅设计的设计要求  37-42
    3.1.3 国内其他城市回迁安置房设计简析  42-44
  3.2 回迁安置房的特殊性及设计原则  44-46
    3.2.1 回迁安置房的特殊性  44-45
      3.2.1.1 政府的政策法规  44-45
      3.2.1.2 开发商利益  45
      3.2.1.3 设计师素质  45
      3.2.1.4 原城中村特点及村民意愿  45
    3.2.2 回迁安置房的设计原则  45-46
  3.3 昆明市“城中村”改造设计特征分析  46-48
    3.3.1 道路网结构特征  46-47
    3.3.2 景观空间特征  47-48
    3.3.3 人的行为特征  48
    3.3.4 建筑特征  48
  3.4 昆明市“城中村”改造回迁安置房设计问题及原因  48-67
    3.4.1 政府政策相对宽松  48
    3.4.2 规划设计方面  48-56
      3.4.2.1 公共服务设施不够完善  51-52
      3.4.2.2 道路规划稍有欠缺  52
      3.4.2.3 景观设计粗糙  52
      3.4.2.4 公共空间设计不合理  52-56
    3.4.3 住宅设计方面  56-67
      3.4.3.1 成本投入偏低  56-57
      3.4.3.2 住宅类型单一  57-58
      3.4.3.3 一户多房设计欠缺  58-60
      3.4.3.4 住宅公共空间设计欠缺  60-61
      3.4.3.5 户型各功能空间设计欠缺  61-67
  3.5 本章小结  67-69
第四章昆明市“城中村”改造回迁安置房设计要点及对策  69-91
  4.1 优化政府政策  69
  4.2 规划设计方面  69-73
    4.2.1 增加和完善公共服务设施  70
    4.2.2 尝试多模式交通体系改进道路  70-71
    4.2.3 人性化设计景观  71
    4.2.4 加强公共空间设计  71-72
    4.2.5 回迁入住小区规划改进设计  72-73
  4.3 住宅设计方面  73-79
    4.3.1 加大成本投入  74
    4.3.2 丰富住宅类型  74
    4.3.3 居住和出租分开设计  74-75
    4.3.4 加强住宅公共空间设计  75-76
    4.3.5 优化户型各功能空间  76-79
      4.3.5.1 起居室  77
      4.3.5.2 卧室  77-78
      4.3.5.3 厨房、餐厅  78
      4.3.5.4 卫生间  78-79
      4.3.5.5 储藏间  79
  4.4 回迁安置房的多样性和可变性设计  79-81
    4.4.1 套型空间的多样性与可变性设计  79-80
    4.4.2 造型和外立面的多样性设计  80-81
  4.5 回迁安置房户型改造前后整体对比  81-88
  4.6 本章小结  88-91
第五章结论  91-95
  5.1 昆明市“城中村”改造回迁安置房设计的不足  91
  5.2 昆明市“城中村”改造回迁安置房设计的建议  91-92
  5.3 研究的亮点创新点、局限性及未来研究方向  92-95
致谢  95-97
参考文献  97-103
附录A：攻读硕士学位期间发表的论文  103-105
附录B：滨江俊园与上东城回迁安置房整体规划改造图  105-107
附录C：回迁住宅研究调查问卷  107-108

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