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论国有土地上房屋征收补偿制度

作　者: 杨黎
导　师: 舒利
学　校: 南昌大学
专　业: 法律
关键词: 补偿制度缺陷完善建议
分类号: D922.181
类　型: 硕士论文
年　份: 2011年
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内容摘要

随着对城市老城区改造步伐的加快以及对公共基础设施的大幅建设,房屋征收已经成为当今人们关注的焦点,其中,由于征收补偿关乎被征收人的重要利益,因此,我国有必要形成一套完善的房屋征收补偿制度体系,以保障被征收人实体权益。令人瞩目的是2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁行,本法弥补了以前补偿制度中的不足,对保障被征收人的权益提供了良好的制度依据。本文将依据现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》,对我国当今的征收补偿制度作出分析,同时对其存在的一些不足予以阐述,并提出相应的建议。本文除了引言和结语之外,全文共分为四章。第一章,国有土地上房屋征收补偿的相关概念及性质界定。第二章,我国国有土地上房屋征收补偿制度的构建。其中将通过六个部分进行阐述,即：征收补偿原则、征收补偿主体、补偿范围、补偿方式、补偿标准、补偿程序。通过对本部分的讲述,将对当今征收补偿制度有更深的了解。第三章,我国国有土地上房屋征收补偿制度的缺陷。本章将对其补偿范围、补偿方式以及补偿程序上的缺陷做出简要分析,并引出下一章解决问题的建议。第四章,对我国国有土地上房屋征收补偿制度完善的建议。具体为：完善补偿范围、改进补偿方式和修正相关补偿程序。

全文目录

摘要  3-4
ABSTRACT  4-6
引言  6-7
一、国有土地上房屋征收补偿的相关概念及性质界定  7-9
  (一) 国有土地上房屋征收补偿的概念和特征  7
  (二) 国有土地上房屋征收补偿的性质  7-9
二、我国国有土地上房屋征收补偿制度的内容  9-18
  (一) 我国国有土地上房屋征收补偿制度的适用范围  9-10
    1. 适用事由  9-10
    2. 适用对象  10
  (二) 我国国有土地上房屋征收补偿制度的具体内容  10-18
    1. 征收补偿原则  10-11
    2. 征收补偿主体  11-12
    3. 补偿范围  12-13
    4. 补偿方式  13-14
    5. 补偿标准  14-15
    6. 补偿程序  15-18
三、我国国有土地上房屋征收补偿制度的缺陷  18-22
  (一) 补偿范围方面的缺陷  18-19
  (二) 补偿方式方面的缺陷  19-20
  (三) 补偿程序方面的缺陷  20-22
四、对我国国有土地上房屋征收补偿制度完善的建议  22-26
  (一) 完善补偿范围  22-23
    1. 增加对无形损失的补偿  22-23
    2. 增加对国有土地使用权的补偿  23
  (二) 改进补偿方式  23-24
  (三) 修正相关补偿程序  24-26
结束语  26-27
致谢  27-28
参考文献  28

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