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不动产相邻关系规则分析

作　者: 韩光明
导　师: 米健
学　校: 中国政法大学
专　业: 民商法学
关键词: 不动产法律规则法律关系相邻关系容忍义务所有权
分类号: D913
类　型: 博士论文
年　份: 2006年
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内容摘要

本文正文一共分为五章，主要从概念、理论基础，规则的历史变迁、规则属性以及规则结构进行分析，最后落脚于我国的立法实践。导论部分主要介绍文章选题、写作动机和态度、资料准备等，并对写作方法以及选题范围作以交代。第一章，相邻关系的概念与理论基础。从相邻关系的概念表述入手，对既有的概念认识进行简要分析，并指出不足。相邻关系具有显著的自然属性，与现实生活紧密联系，属于民俗性法律概念，因此，需要对相邻关系规则的事实构成要件进行分析，包括对物的范围，即相邻不动产，以及对人的范围，即不动产权利人。这将为相邻关系概念的提炼提供基本的经验性概括总结。在此，还辨析了相邻关系和相邻权的用法，并指出相邻关系的特点。最后，本章尝试为作为独立法律规则的相邻关系构建理论基础，包括逻辑基础(权利冲突与权利限制)、思想基础(所有权社会功能论)、社会基础(社会团结与邻人共同体)和伦理基础(义务理性)四个方面，尤其强调以容忍义务牵引出的作为社会底线伦理的义务理性，试图以此缓解实证论证的僵化。第二章，相邻关系规则的历史变迁。相邻关系是一项古老的法律规则。本章在大陆法系范围内，从历史发展的角度，梳理相邻关系规则的变迁，并进一步辨析相邻关系规则与所有权的关系。在古代法时期，虽然没有抽象的所有权概念，但也存在对不动产的利用，相邻关系表现为一种习惯。到罗马法时期，由于当时经济的发达，相邻关系规则得到丰富，从类型上已经基本涵盖后世的不动产利用情形，但是由于抽象的所有权概念仍未形成，在理论逻辑上还尚未产生相邻关系所有权论。法国法继受罗马法传统，以法定地役权规范相邻关系问题；而德国则确立了独立的相邻关系规则，把相邻关系与地役权区分开来。从罗马法上的相邻关系规则到法国法、德国法的演变，说明所有权限制论的观点只是近代以来所有权神圣观念的产物，并揭示法定地役权模式与相邻关系模式之间的历史勾连。最后，说明相邻关系规则具有很强的时代性特征，工业社会的发展给相邻关系规则的适用带来了很多新问题。第三章，相邻关系的规则属性分析。本章从整个私法规则体系出发，论证相邻关系规则的实证法意义，发掘相邻关系规则的体系独立性。在实证法意义上的

全文目录

导论:思想与路径  12-21
  一、论文起点  12-13
  二、写作态度  13-16
  三、研究现状  16-18
  四、写作方法  18-20
  五、题解范围说明  20-21
第一章相邻关系的概念与理论基础  21-50
  一、相邻关系的概念分析  22-28
    (一) 既有认识  22-25
    (二) “相邻关系”与“相邻权”的辨析  25
    (三) 法律概念的意义与表达  25-27
    (四) 相邻关系概念的定义方式  27-28
  二、相邻关系规则的事实要素  28-39
    (一) 对物的范围:相邻不动产利益  28-36
    (二) 对人的范围:不动产权利人  36-39
  三、相邻关系规则的理论基础构建  39-49
    (一) 逻辑基础:权利冲突与权利限制  39-41
    (二) 思想基础:所有权社会功能论  41-44
    (三) 社会基础:社会团结与邻人共同体  44-46
    (四) 伦理基础:作为底线伦理的义务理性  46-49
  小结  49-50
第二章相邻关系规则的历史变迁  50-77
  一、原始的“相邻分界”观念  52-54
  二、罗马法上的相邻关系  54-61
    (一) “所有权—主权”形态下的保护性相邻关系  54-56
    (二) “所有权”的广泛限制  56-59
    (三) 罗马法相邻关系规则的特点  59-61
  三、中世纪日尔曼法的迂回  61-65
  四、近代法上相邻关系的两种模式:法国法与德国法  65-74
    (一) 法国民法上的地役权模式  65-71
    (二) 德国民法上的相邻关系  71-74
  五、变迁比较与现代发展  74-76
  小结  76-77
第三章相邻关系的规则属性分析  77-102
  一、权利的规则阐释  77-81
    (一) 对世权规则与对人权规则  78-79
    (二) 物权规则与债权规则  79-81
  二、物权规则:权利归属与权利的边界  81-83
  三、(物权)权利界限的确定  83-93
    (一) 通过法律规则的界定:初始规则与边界规则  85-89
    (二) 通过法律原则的界定:禁止权利滥用  89-93
  四、相邻关系规则与禁止权利滥用原则  93-97
    (一) 法律规则与法律原则的逻辑差异  93-94
    (二) 相邻关系规则与禁止权利滥用原则的法律适用  94-95
    (三) 相邻关系规则的独立性:辅之以相邻关系原则  95-97
  五、权利界定的法经济学思路批判  97-101
    (一) 基本假设或价值的差异  97-99
    (二) 权利界定与权利交易  99-101
  小结  101-102
第四章相邻关系规则的结构分析  102-143
  一、法律规则与法律关系  102-104
  二、法律关系结构的解析  104-111
    (一) 法律关系的内容  104-106
    (二) 权利模式的贫困  106-108
    (三) 法律关系内容的元形式:霍菲尔德的分析  108-109
    (四) 法律关系内容的有机构成:拉伦茨的概括  109-111
  三、容忍义务:相邻关系的核心技术  111-120
    (一) 法律关系内容构成中的容忍义务  112-114
    (二) 相邻关系规则中的容忍义务  114-116
    (三) 容忍义务的规范意义  116-120
  四、相邻关系规则的效力层次  120-122
  五、相邻关系规则的规范性质  122-130
    (一) 行为规范与裁判规范  123-124
    (二) 相邻关系规则与私人自治  124-130
  六、相邻关系规则的适用  130-142
    (一) 相邻关系请求权的独立性  130-137
    (二) 相邻关系的规范层次  137-142
  小结  142-143
第五章我国相邻关系规则立法分析  143-163
  一、立法表达的演变  144-154
    (一) 第一阶段:《民法通则》之前  145-150
    (二) 第二阶段:《民法通则》及其以后  150-153
    (三) 第三阶段:物权法的制定  153-154
  二、规则变迁的“路径依赖”  154-156
  三、规则的产生与立法技术  156-160
  四、几点立法建议  160-162
  小结  162-163
结论  163-165
参考文献  165-178

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