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和谐理念下苏州中低收入人群居住环境研究

作　者: 张春英
导　师: 洪杰
学　校: 苏州科技学院
专　业: 城市规划与设计
关键词: 和谐社会中低收入人群居住环境居住公平
分类号: F293.3
类　型: 硕士论文
年　份: 2009年
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内容摘要

摘要:和谐社会的发展要求我们城市各方面建设要“以人为本”和“可持续发展”为原则,当前响应国家政策性住房的中低收入人群居住区建设现状不容乐观,长此以往,将会形成城市发展的死角,影响居住公平,导致居住分异,造成社会问题。基于此种状况,本论文将从中低收入人群住区的物质环境着手,从城市规划、城市设计的角度对中低收入人群住区进行剖析,找出居住环境问题,提出针对性的解决策略,以期为中低收入人群建造适宜性的居住环境提供依据,保证中低收入人群社区在整个城市发展的可持续性。本课题将采用具体的方法包括现场调研法、定性定量分析法、逻辑思辨、文献综述法和例证法等,遵循比较研究、归纳要旨、揭示问题、分析问题、探索解决方法与途径的研究路线。结合当前国内外理论研究和实践的现状,在充分研究苏州地区中低收入家庭住区居住环境现状基础上进行问题剖析,再通过中低收入人群居住的特征与敏感性分析,从城市规划、建筑学、景观设计等各个学科的角度出发,提出可行的解决策略。本课题研究内容主要是中低收入住区物质环境,主要包括区位、住宅设计、室外景观环境、配套设施这些方面。通过苏州当前现状调查,得出其居住环境问题,之后通过成因分析和中低收入人群居住特征需求分析得出提高中低收入人群居住环境质量一些方法,主要从量的增加、质的提高、混合居住这些方面,为改善中低收入人群居住环境提供依据。

全文目录

摘要  5-6
ABSTRACT  6-7
目录  7-10
第一章绪论  10-17
  1.1 研究背景  10-13
    1.1.1 时代发展的要求  10-11
    1.1.2 住房发展的要求  11-12
    1.1.3 苏州现状发展要求  12-13
  1.2 研究的目的和意义  13-14
    1.2.1 研究目的  13
    1.2.2 研究意义  13-14
  1.3 研究的对象和相关概念的界定  14-15
    1.3.1 研究对象的界定  14
    1.3.2 相关概念的界定  14-15
  1.4 研究方法和框架  15-17
    1.4.1 研究方法  15-16
    1.4.2 研究框架  16-17
第二章国内外理论与实践  17-25
  2.1 国内研究介绍  17-20
    2.1.1 国内研究概述  17
    2.1.2 理论研究  17-18
    2.1.3 国内先进案例介绍  18-20
    2.1.4 小结  20
  2.2 国外案例介绍  20-24
    2.2.1 国外发展概述  20-21
    2.2.2 国外先进案例介绍  21-23
    2.2.3 小结  23-24
  2.3 本章小结  24-25
第三章苏州中低收入人群住区居住环境调研分析  25-34
  3.1 住区现状分析  25-27
    3.1.1 苏州中低收入住房政策发展历程  25
    3.1.2 中低收入人群住房在苏州地区的分类  25-26
    3.1.3 区位分布状况  26
    3.1.4 近年来苏州中低收入人群住区供应现状及需求趋势  26-27
  3.2 居住环境现状调研分析  27-33
    3.2.1 调查区域  27-28
    3.2.2 调查现状  28-29
    3.2.3 居民满意度调查  29-33
  3.3 本章小结  33-34
第四章居住环境问题总结及成因分析  34-43
  4.1 住区调研问题总结  34-40
    4.1.1 区位选址的问题  34-35
    4.1.2 住宅设计问题  35-36
    4.1.3 外部景观环境问题  36-38
    4.1.4 配套公共服务设施问题  38
    4.1.5 其它社会层面问题  38-40
  4.2 居住环境问题成因分析  40-42
    4.2.1 城市土地建设发展的经济性原因  40
    4.2.2 规划人员意识原因  40-41
    4.2.3 政府领导、管理人员意识原因  41
    4.2.4 苏州中低收入人群社会状况低劣原因  41-42
    4.2.5 苏州中低收入人群社区人员构成混杂原因  42
    4.2.6 小结  42
  4.3 本章小结  42-43
第五章苏州中低收入人群居住需求分析  43-48
  5.1 居住需求概念界定和特性分析  43-44
    5.1.1 居住需求的界定  43
    5.1.2 需求的层次性  43-44
    5.1.3 居住需求的现实性  44
  5.2 苏州中低收入人群居住需求调查  44-46
    5.2.1 居住供应量需求调查  44-45
    5.2.2 居住环境经济敏感因素调查  45-46
  5.3 中低收入人群居住需求特征分析  46-47
    5.3.1 经济性居住需求特征  46
    5.3.2 多样性居住需求特征  46-47
    5.3.3 小结  47
  5.4 本章小结  47-48
第六章苏州中低收入人群居住环境问题解决策略  48-62
  6.1 量的增加  48-49
    6.1.1 增加中低收入住房建设比例  48-49
    6.1.2 充分利用二手房市场  49
  6.2 质的提高  49-58
    6.2.1 区位选址方面  49-51
    6.2.2 住房设计方面  51-52
    6.2.3 室外景观环境方面  52-54
    6.2.4 配套设施方面  54-57
    6.2.5 社区与物业管理方面  57-58
    6.2.6 小结  58
  6.3 混合居住策略  58-60
    6.3.1 使项目的开发在市场机制下可行  59
    6.3.2 商品房和中低收入住房在质量上不应存在差别  59
    6.3.3 不同收入群体邻里关系整合  59-60
    6.3.4 依靠广泛的社会支持网络  60
    6.3.5 小结  60
  6.4 本章小结  60-62
结语  62-63
致谢  63-64
参考文献  64-66
附件  66-68

和谐理念下苏州中低收入人群居住环境研究

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